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王岩代表：

您提出的关于老旧小区物业管理工作的建议收悉，现答复如下：

随着城市的建设发展，老旧小区逐年改造，政府将老旧小区逐步加大改造力度，改造包括排水、保温、防水、硬化等，到目前为止，现已改造16个小区。

2020年根据市里提出的松散房屋物业全覆盖改造计划，现顺城区物业全覆盖已达到100%。对条件具备的住宅小区实行封闭管理，零星住宅和小规模住宅区，要结合现状集合为一个管理区域实施管理。

封闭后的老旧小区按照物业条例规定，由业主委员会选聘有资质且服务好的物业服务企业进行管理并签订物业服务合同，约定服务标准。服务后，未按照合同约定的，由业主委员会按照合同进行解聘。

感谢您对住建局工作的重视和关心。